В нескольких словах
Рынок недвижимости показывает признаки восстановления с ростом цен и увеличением числа сделок. Снижение ипотечных ставок и готовность банков кредитовать стимулируют покупательскую активность. Эксперты отмечают готовность сторон договариваться о реалистичных ценах.
После периода стагнации и снижения, рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления. Аналитики отмечают увеличение покупательской активности и постепенный рост цен на жилье в ряде регионов. По данным за первое полугодие, цены на дома выросли в среднем на 0,2%, а на квартиры – на 0,6%.
По словам экспертов, таких как президент Национальной федерации недвижимости (Fnaim) Луа Кантан, фаза спада продаж завершена, и рынок недвижимости уверенно входит в стадию роста. Возвращение покупателей, наблюдавшееся с конца прошлого года, усилилось весной.
Ключевыми факторами, стимулирующими восстановление рынка, стали снижение ставок по ипотеке и возросшая готовность банков выдавать кредиты. Средние ставки по жилищным кредитам на 20 лет опустились примерно до 3,2%, что сделало покупку жилья более доступной для многих семей. В сочетании с предшествующим снижением цен (в некоторых случаях до 4% с середины 2022 года), это создало благоприятные условия для реализации отложенных планов по приобретению недвижимости.
Президент сети агентств Guy Hoquet Стефан Фриц добавляет, что продавцы и покупатели демонстрируют большую готовность идти на компромисс и договариваться о более реалистичных ценах сделок, что также способствует увеличению числа транзакций на рынке жилья.
