В нескольких словах
Вступление Болгарии в еврозону ожидается в 2026 году. Этот процесс сопровождается резким ростом цен на недвижимость, что, по мнению экспертов, связано с попытками криминальных структур легализовать незаконные доходы перед переходом на евро.
Болгария готовится к важному экономическому шагу — ожидается, что в начале 2026 года страна официально вступит в зону евро. В то время как общественное мнение по этому вопросу разделено, криминальные структуры проявляют необычайную активность, стремясь как можно скорее легализовать свои незаконные доходы.
По мнению аналитиков и участников рынка, одним из главных индикаторов этой активности стал беспрецедентный бум на рынке недвижимости Болгарии. Цены на квадратный метр демонстрируют устойчивый и быстрый рост, особенно в столице Софии и других крупных городах.
За последние несколько лет стоимость жилья заметно увеличилась. Агенты по недвижимости отмечают, что некоторые покупатели приобретают сразу по нескольку квартир, как только новые объекты поступают на рынок, что свидетельствует о попытках быстро вложить крупные суммы.
Наиболее яркий пример — сектор новостроек. С начала 2022 года по весну 2024 года средняя цена квадратного метра в новых домах удвоилась. Тенденция сохраняется: с начала текущего года, по данным крупного портала агентств недвижимости, цены в основных городах Болгарии выросли еще на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Сегодня средняя цена квадратного метра в Софии приближается к 2000 евро, достигая 4000 евро в наиболее востребованных районах. На рынке элитной недвижимости стоимость некоторых объектов может превышать 10 000 евро за квадратный метр.
Эксперты связывают этот стремительный рост цен и повышенную активность на рынке жилья с подготовкой криминального мира к переходу на евро. Вступление в еврозону облегчает перемещение капиталов и делает болгарскую экономику более привлекательной для отмывания денег, полученных преступным путем.
