В нескольких словах
Налог на пустующее жилье во Франции оказался неэффективным инструментом борьбы с кризисом. Владельцы предпочитают платить сбор, а не сдавать свою недвижимость в аренду, что привело к росту числа незанятых объектов.
Попытки французских властей использовать налогообложение для сокращения количества пустующих квартир и домов оказались малоэффективными. Несмотря на рост налога на пустующее жилье, владельцы предпочитают платить этот сбор, а не сдавать свою недвижимость в аренду.
За последние 30 лет число незанятых жилых объектов во Франции значительно возросло. Правительство ввело и повышало налог на пустующее жилье, стремясь стимулировать собственников выводить объекты на рынок аренды и таким образом бороться с жилищным кризисом. Однако, по сообщениям, многие владельцы не воспринимают этот налог как достаточно серьезный стимул или барьер.
Владельцы недвижимости часто ссылаются на сложность управления арендой, риски, связанные с недобросовестными арендаторами, или просто не хотят обременять себя поиском жильцов и соблюдением законодательства об аренде. Для части из них уплата налога оказывается менее затратной или хлопотной альтернативой по сравнению со сдачей жилья.
Таким образом, налог на пустующее жилье, который изначально задумывался как мера по увеличению предложения на рынке аренды и борьбе с нехваткой доступного жилья, приносит лишь незначительные доходы в бюджет и не выполняет свою основную функцию – не является сдерживающим фактором для владельцев, предпочитающих держать свою недвижимость незанятой.
