Французская сеть агентств недвижимости Stéphane Plaza Immobilier, одна из крупнейших в стране, сталкивается с серьезными вызовами. Президент сети Жиль Шаррон впервые публично высказался о будущем 527 агентств на фоне продолжающегося кризиса на рынке недвижимости и судебного разбирательства в отношении основателя сети, известного телеведущего Стефана Плаза.

Стефан Плаза был осужден за домашнее насилие, что вызвало негативную реакцию среди части франчайзи, считающих, что "дело Стефана Плаза" наносит ущерб их бизнесу. Шаррон провел ряд встреч с агентами по всей Франции, чтобы оценить ситуацию.

Результатом этих консультаций стало важное решение: с начала мая 2025 года агенты сети Stéphane Plaza Immobilier получат возможность сменить название своих агентств. Наряду с существующим брендом запускается новая марка — Sixième Avenue.

Эта новая марка будет работать независимо, но как часть общей сети, дополняя существующий бренд Stéphane Plaza Immobilier. Стефан Плаза остается вовлеченным исключительно в развитие марки Stéphane Plaza Immobilier, где ему принадлежит 25% акций. Название Sixième Avenue является отсылкой к медиагруппе M6, которой принадлежит 51% сети и которая активно поддерживает оба бренда.

Франчайзи смогут самостоятельно выбирать, под каким брендом работать — Stéphane Plaza Immobilier или Sixième Avenue — в зависимости от особенностей своего рынка и клиентов. Даже агентства, принадлежащие одному владельцу, могут использовать разные бренды. При смене названия агентства договор франшизы будет изменен.

Более того, чтобы стимулировать переход на новую марку, для франчайзи, выбравших Sixième Avenue, будет снижена ставка роялти с июня по декабрь 2025 года – с 8% до 7% от ежемесячного оборота. С 2026 года ставка вернется к 8%.

Сеть Stéphane Plaza Immobilier, несмотря на сокращение числа агентств с пиковых 670 в 2022 году до 527 сейчас (что Шаррон связывает с общим спадом на рынке), по-прежнему входит в число лидеров и пятый год подряд признается самой популярной сетью агентств недвижимости во Франции. Компания также отмечает рост оборота почти на 10% в первом квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, хотя рынок в целом остается нестабильным.

Помимо изменения бренда, сеть планирует расширять спектр услуг, предлагая клиентам не только покупку или продажу жилья, но и комплексные решения, связанные с проживанием и интеграцией в район, а также развивать цифровые платформы для адаптации к меняющимся ожиданиям потребителей.