В нескольких словах
Власти французского города Сабль-д'Олонн ввели премию в 10 000 евро для собственников, готовых сдавать жилье на длительный срок. Мера направлена на борьбу с большим количеством пустующих вне сезона вторичных резиденций и облегчение поиска жилья для постоянных жителей.
Прибрежный город Сабль-д'Олонн (регион Вандея) на западе Франции сталкивается с проблемой: вне высокого туристического сезона многие дома пустуют, а улицы заметно редеют. Чтобы изменить эту ситуацию и оживить городскую жизнь круглый год, местные власти ввели специальную премию для собственников жилья.
Размер премии составляет 10 000 евро. Она предназначена для владельцев недвижимости, которые согласятся сдавать свои объекты в долгосрочную аренду (на весь год) вместо краткосрочной или сезонной сдачи. Такое решение призвано стимулировать собственников вторичного жилья, которого в Сабль-д'Олонн насчитывается около 30%, к более активному участию в местном рынке долгосрочной аренды.
Город Сабль-д'Олонн входит в десятку населенных пунктов Франции с наибольшей долей вторичного жилья. Эта особенность приводит к тому, что в месяцы, не входящие в пиковый туристический сезон, город становится менее населенным, а поиски постоянного жилья для местных жителей или тех, кто хочет переехать, значительно усложняются.
Реакция на введение премии оказалась смешанной. Собственники и потенциальные арендаторы в целом положительно оценили эту меру. Первые видят в ней стимул для сдачи жилья на более стабильных условиях, вторые — шанс наконец найти подходящее жилье в условиях дефицита. Однако местные коммерсанты выражают опасения. Они опасаются, что увеличение числа долгосрочных арендаторов может привести к снижению потока краткосрочных туристов, особенно в самые прибыльные месяцы, такие как июль и август, которые приносят основную часть их выручки.
