В нескольких словах
Суд в Марселе поддержал мэрию города в споре с владельцами жилья для Airbnb. Было отклонено требование приостановить новый закон, который обязывает арендодателей \"компенсировать\" сдачу жилья туристам предоставлением аналогичного объекта для долгосрочной аренды. Эта мера призвана бороться с дефицитом жилья.
Владельцы недвижимости в Марселе, сдающие жилье через сервис Airbnb, проиграли судебный процесс против городских властей. Административный суд Марселя в понедельник отклонил иск профсоюза профессионалов в сфере меблированных арендных помещений, который требовал приостановить действие нового городского постановления.
Новые правила, принятые по инициативе мэра Марселя Бенуа Пайана, вводят так называемый механизм \"компенсации\". Теперь каждый владелец, желающий сдавать свою недвижимость в краткосрочную туристическую аренду, обязан, начиная с первого же объекта, предоставить для долгосрочной аренды на классическом рынке аналогичный по площади и расположению в том же районе объект. Именно эта мера вызвала наибольшее сопротивление со стороны профсоюза.
В своем решении суд указал, что \"профсоюз не смог доказать наличие серьезного и непосредственного ущерба для защищаемых им законных интересов\". Кроме того, суд постановил, что данная компенсационная мера \"является частью реализации более глобальной жилищной политики на территории Марселя, в напряженной зоне, характеризующейся нехваткой жилья\".
По мнению суда, этот шаг \"направлен на обеспечение баланса на напряженном рынке аренды\", поскольку \"рост краткосрочной аренды меблированного жилья способствует созданию дефицита на рынке постоянного жилья\". Суд также отметил, что введенная мера \"не затормозила развитие сектора агентств по краткосрочной аренде\".
Это решение стало очередным шагом в кампании мэрии Марселя против неконтролируемого роста туристической аренды. Ранее власти города начали борьбу с уличными кейбоксами для ключей, а также анонсировали планы по сокращению максимального срока сдачи основного жилья в аренду туристам.
