В нескольких словах
Крупный жилой комплекс во французских Пиренеях столкнулся с угрозой обрушения платформы и необходимостью ремонта на сумму более 40 миллионов евро. 800 совладельцев не могут самостоятельно покрыть эти расходы, что делает финансовое положение без господдержки неразрешимым.
Крупный жилой комплекс «Резиденции дю Валентин» в небольшом горнолыжном городке Гурретт, расположенном во французских Пиренеях, столкнулся с экстренной ситуацией. Огромное здание, насчитывающее почти 2000 объектов недвижимости, включая квартиры, коммерческие помещения и обширную парковку, требует капитального ремонта, стоимость которого превышает 40 миллионов евро.
Основная проблема кроется в бетонной платформе площадью 4600 квадратных метров, расположенной над четырьмя уровнями подземной парковки. Эта платформа, построенная в 1970-х годах, находится под угрозой обрушения, что сделало парковочные уровни недоступными с 2020 года.
Ситуация в «Резиденциях дю Валентин» отражает общие трудности, с которыми сталкиваются многие комплексы средней высотности, построенные в горной местности Франции в те годы. Владельцы квартир и других помещений, число которых достигает 800 человек, получили доклад от управляющего, назначенного судом. В этом документе детально описаны масштабы разрушения и приведена шокирующая оценка необходимых работ.
Согласно докладу, для предотвращения катастрофы и восстановления комплекса требуется более 40 миллионов евро. Для 800 совладельцев, уже несущих бремя содержания старого здания, эта сумма является неподъемной. Финансовое положение комплекса, находящегося под временным управлением с 2020 года, признано неразрешимым без значительной государственной поддержки.
Судьба «Резиденций дю Валентин» теперь зависит от возможности привлечения государственных средств. Без внешней помощи оплата столь масштабных ремонтных работ силами одних лишь собственников представляется невозможной, что ставит под вопрос будущее всего комплекса и его жильцов.
