В нескольких словах
Мелкие собственники арендного жилья всё чаще принимают решение о полной распродаже своих портфелей. Они ссылаются на растущее количество проблем, регуляторных ограничений и налогов, которые делают доход от аренды слишком низким по сравнению с затраченными усилиями.
Рынок недвижимости переживает необычный период. Уровень разочарования среди владельцев жилья, сдающего его в аренду, достиг беспрецедентных масштабов.
Долгое время недвижимость считалась одним из самых надежных и выгодных вложений. Однако умножение ограничений и рост налогов кардинально меняют ситуацию. Многие владельцы начинают избавляться от своих сдаваемых объектов, причем делают это без особых сожалений.
Так, 60-летний Тьерри из одного из французских регионов принял радикальное решение в начале года. После долгих раздумий он решил продать весь свой арендный портфель. Он уже продал 5 из 15 объектов и не планирует останавливаться. Все это имущество, которое Тьерри собирал в течение 25 лет и которое оценивается примерно в 2,5 миллиона евро, будет распродано. «Я больше не хочу заниматься этим, — признается предприниматель. — Это слишком много проблем за такой небольшой доход».
С ним согласна 66-летняя Катрин, владелица восьми квартир, часть из которых досталась ей по наследству. Она также приступила к продаже своих объектов. С возрастом и Тьерри, и Катрин решили провести «генеральную уборку» в своих активах, отказываясь от непростого арендного бизнеса.
