В нескольких словах
Продажи загородной недвижимости во Франции увеличились на 3,4% в 2024 году. При этом средние цены в сельской местности продолжают падать, хотя в некоторых регионах наблюдается их рост.
Рынок загородной недвижимости во Франции демонстрирует неоднозначные тенденции. После резкого спада продаж в предыдущий период, в 2024 году объем сделок с сельскими объектами вырос на 3,4% по сравнению с 2023 годом. Это свидетельствует о восстановлении активности на рынке, однако картина с ценами остается сложной.
Несмотря на увеличение количества продаж, средняя стоимость квадратного метра в сельской местности продолжает снижаться в большинстве регионов. Эксперты отмечают, что эта динамика неравномерна по всей территории страны. Есть определенные районы, где цены на загородные дома не только сопротивляются общему тренду снижения, но даже показывают рост.
Интерес к жизни за городом среди французов остается высоким. Согласно недавним опросам, около 40% опрошенных считают загородный дом идеальным местом для проживания, что значительно выше среднемирового показателя (22%). Этот фактор поддерживает спрос, но не везде приводит к росту цен.
Таким образом, покупателям и продавцам загородной недвижимости во Франции необходимо внимательно анализировать ситуацию в конкретном регионе. Рынок сельских объектов очень гетерогенен, и успешность сделки во многом зависит от понимания локальных трендов ценообразования и особенностей предложения.
