В нескольких словах
На рынке нового жилья продолжается кризис, спрос падает. Застройщики, ранее предлагавшие значительные скидки и бонусы для стимуляции продаж, начинают сворачивать эти программы.
Рынок нового жилья переживает беспрецедентный кризис. По данным на 2024 год, было начато строительство лишь 164 400 многоквартирных домов, что на 12,3% меньше, чем годом ранее. Продажи квартир и вовсе продемонстрировали резкое падение, сократившись на 50% по сравнению с показателями 2022 года.
Столкнувшись с падением спроса и необходимостью реализовать накопившиеся непроданные квартиры, застройщики были вынуждены активно предлагать различные коммерческие стимулы для покупателей. Среди наиболее популярных предложений были: полное или частичное покрытие расходов на оформление сделки, бесплатная установка кухонной мебели, возможность внесения изменений в планировку квартиры за счет застройщика, а также прямые скидки, размер которых мог зависеть от площади или количества комнат в приобретаемой недвижимости.
Осенью прошлого года одна из строительных компаний, Interconstruction, привлекла внимание масштабной акцией под названием "Купи одну квартиру — выиграй еще одну". Главным призом в лотерее стала студия площадью 30 квадратных метров в Дранси. Имя счастливого обладателя будет объявлено в ближайшие дни, 19 мая.
Однако, как отмечают аналитики рынка, эпоха щедрых предложений и масштабных скидок постепенно подходит к своему завершению. На фоне некоторой стабилизации ситуации или просто исчерпания возможностей для дальнейшего демпинга, застройщики начинают сворачивать свои маркетинговые программы. Это означает, что покупателям нового жилья в скором времени придется столкнуться с менее выгодными условиями приобретения.
Несмотря на общую тенденцию, эксперты отмечают, что все еще могут быть доступны привлекательные варианты среди квартир, оставшихся непроданными в рамках проектов, которые были завершены до окончания действия определенных государственных программ стимулирования рынка.
