В нескольких словах
Рынок недвижимости Парижа переживает сложный период: несмотря на снижение ставок по ипотеке, объемы продаж достигли минимума за 10 лет. Высокие цены на жилье (около 9550 евро за м²) сдерживают спрос, создавая неопределенность для покупателей.
Несмотря на снижение процентных ставок по ипотеке, рынок недвижимости Парижа остается в состоянии неопределенности. Эксперты отмечают, что "просвет" появился после двух трудных лет, но его длительность под вопросом.
Элоди Фремон, президент Комиссии по статистике недвижимости нотариусов Большого Парижа, подчеркивает отсутствие полной уверенности в устойчивости новой динамики. Снижение ставок с 4,5% до 3% с конца 2023 года позволило потенциальным покупателям сэкономить около 20 тысяч евро на кредитах.
Однако это позитивное изменение пока не смогло существенно оживить спрос в Париже. Объемы продаж продолжают падать и достигли минимума за более чем 10 лет — ожидается около 25 тысяч сделок к концу 2024 года. Основная причина, по мнению нотариусов, кроется в по-прежнему высоких ценах. Средняя стоимость квадратного метра в столице держится на уровне около 9550 евро.
Таким образом, несмотря на снижение стоимости заемных средств, высокие цены на жилье в Париже остаются ключевым препятствием для многих потенциальных покупателей. Будущее рынка в ближайшие месяцы вызывает осторожный оптимизм, сопряженный со значительной долей неопределенности.
